新基建重点，5G时代基石，数据中心加速发展

依托美国Facebook互联网企业、摩根士丹利金融大亨这类的大客户，再凭借REITs的融资优势，Equinix和DLR一路收购，不断扩大自己的市场份额。而且随着美联储的降息，资本市场对REITs资产的关注度进一步提升，造就了这两家数据中心的龙头地位。

但相对于海外市场产品，中国服务器价格更为低廉，而且随着国产芯片自主化程度不断上升，以龙芯、鲲鹏为代表的国产芯片崛起，进一步拉低了服务器成本，因此，在海外对手面前，我国的数据中心还是具有相对优势，近年来市场也是快速拓展，销售额不断增长。

结语

数据中心因重资产的属性以及1-2年的投资建设周期，盈利增长往往滞后于收入增长。而且如同房地产的地段概念一样，由于依托大客户，一线地区的数据中心具备稀缺性。

随着新基建政策加码，5G时代渐行渐近，海量数据规模将进一步增长，作为云计算、工业互联网、人工智能开发应用的基石，数据中心的价值将会持续提升，行业有望加速发展。

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（编辑：应用网_阳江站长网）

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