爱琴海首进南宁 能否打破华南商业僵局?

南宁华丰城爱琴海城市广场实景图

　　凤岭商圈的常住人口更多是这座城市的新兴家庭、潮流新贵，他们需要一个可娱乐的、能满足多元化社交需求和提供格调生活方式的商业新空间。

　　因此，区别于南宁万象城和会展航洋城，南宁爱琴海项目更强调「体验」，尝试打造多维度、创新主题场景的全新体验式商业中心。

　　目前，南宁爱琴海项目的招商工作正在有序推进，主力店已经确定，更多的租户也正在洽谈之中。

　　对于大家多有提及的「如何与万象车和航洋城做差异化互补」，相信看到这里，各位心里也已经应该有答案了。

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　　轻资产管理输出

　　爱琴海广西区域落地5子

　　目前，爱琴海的轻资产管理已入驻北京、上海、天津、重庆、成都、苏州等80余个城市，广西区域目前已确定入驻南宁、百色、柳州、桂平和崇左五座城市。

　　据了解，爱琴海百色项目已于去年9月正式开业，商业总体量6万方，140余家优质品牌同期亮相，其中70%品牌为首进百色，项目开业前2日便吸引逾30万人次打卡，刷新了百色地区的商业项目客流新纪录。

　　而爱琴海集团在百色项目上取得的成绩和累积的运营经验，也为此次落子南宁奠定了市场基础。

　　轻资产管理输出型的项目，大多会遇到物业结构不合理、原有公区设计不完善等现实问题，但就此次实地走访沟通来看，南宁爱琴海项目正在解决这些「疑难杂症」的道路上越战越勇，蹚出了一条适合自己的路子。

　　我认为，在确定餐饮业态高举高打的高占比战略之后，次主力店的方向也逐渐明朗。后期，对于零售业态的战略性调整，也必定会随着场子的成熟而逐步发生。

　　坦白说，我没有预料到能在广西南宁遇到如此专业的商管团队，走访之后，对他们操盘的这座爱琴海城市广场项目，尤为充满期待起来。

　　等TA明年开业，我们还会再次造访。我相信，彼时的南宁华丰城爱琴海城市广场，一定不会与我们的期待值落差太大。

（编辑：应用网_阳江站长网）

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